ОСББ робить комфорт і економію

Приклад ефективного господарювання подає ОСББ із Запоріжжя. Об’єднання було створене в гуртожитку, і це подвоює його успіх, адже відомо, скільки проблем виникає у співвласників саме такого роду будинків. За час роботи ОСББ вже встановлено тепловий лічильник, замінені вікна в місцях загального користування, труби холодного водопостачання, перестелена крівля і просто “облагороджені” приміщення. Ці заходи забезпечують мешканцям і комфорт, і економію.

Нам дуже приємно бачити, що позитивний досвід самостійного керування будинками поширюється містами України, це дає привід сподіватися на краще.

Докладно про ОСББ на Козачій, 5 розповідають журналісти Громадського ТБ Запоріжжя

Міфи та проблеми ОСББ – 3 – Новому будинку не легше!

Часто чутно, що ОСББ потрібне лише новим будинкам, старі будинки “люди не потягнуть”. Але з огляду на те, що дармових капремонтів чекати безглуздо, і Закон 417 остаточно скасував поняття “балансу” для багатоквартирних будинків, ніхто інший “тягнути” будинок не буде. Та й у новому будинку, якщо придивитися, витрат на всі аспекти обслуговування навіть більше. Про ці нюанси Олексій Тихонов розповідає у відео.

Міфи та проблеми ОСББ – 2 – Дармових ремонтів не буде!

Хоча в далеких 90-х громадяни розхапали квартири в приватну власність, мов гарячі пиріжки, вони й на гадці не мали, що таким чином приватизують заразом і частку спільного майна в будинку. Тому відповідальність за долю цього майна, а отже і витрати на його утримання продовжили покладати на ЖЕК, муніципалітет або державу. Проте, часи змінилися, і тепер кожен із нас сам відповідає за те, що має, подобається це чи ні. Хоча до керманичів держави можна висунути безліч претензій, по факту нам треба виживати і розвиватися, тому нема сенсу гаяти час на скандали, треба братися за своє майно самим. Тим більше, що а) бюджет усіх не потягне, навіть державний; б) дивно було б, якби капітальний ремонт у приватних багатоквартирних будинках здійснювався за кошт платників податків, котрі взагалі можуть мешкати в приватному секторі.

Міфи та проблеми ОСББ – оновлені!

Ми перезняли нашу серію відео про міфи та проблеми ОСББ. Актуалізовано зміст, покращено картинку. Протягом найближчого часу ми оприлюднимо всю серію. Закликаємо вас ділитися з нами міфами та проблемами, що виникли під час створення та подальшої роботи ОСББ, щоб ми могли надати або роз’яснення, або допомогу у вирішенні.

Міфи і проблеми ОСББ. В ефір ТРК “Київ” Віра Радченко і Олексій Тихонов

Повторення – мати навчання. Хоча “попит” на створення ОСББ в світлі Закону 417-VIII зростає, між людьми досі ходить багато міфів і помилкових суджень про сутність Об’єднання і механізми його роботи. Саме тому начальниця Управління розвитку ЖКГ Департамента ЖКІ м. Києва Віра Радченко і експерт, радник заступника голови КМДА з питань з питань розбудови інституту ефективного власника Олексій Тихонов регулярно розповідають про цей спосіб колективного керування спільним майном у багатоквартирному будинку. Наша задача – допомогти людям вирватися із застарілих уявлень про власність у їх будинках і навчитися керувати ними самостійно. Це найліпший спосіб досягнути омріяної якості життя, а також добитися ефективної економії на споживанні і оплаті комунальних послуг, котрі, як відомо, дорожчатимуть протягом 2016 року.

Програма співфінансування “70/30″. Звіт за 2015 рік

Минулого року київський муніципалітет вперше провів конкурсу Програму співфінансування заходів з енергоефективності на умовах 70/30. Тобто, 70% суми заходів у будинку забезпечувало місто, 30% – ОСББ і ЖБК. Докладно про перебіг Програми розповідає її співрозробник Олексій Тихонов.

Повірка квартирних лічильників. Вода, газ, тепло, електрика

Даний матеріал підготовлено на основі допису Yuri Kalchenko, щиро дякуємо пану Юрію! Оригінальний пост: https://www.facebook.com/yuri.kalchenko/posts/952213481535592

1 січня 2016 набув чинності новий Закон України №1314-18 «Про метрологію та метрологічну діяльність», прийнятий 05.06.2014. У ньому чітко описані взаємини споживачів і постачальників (води, тепла, газу, електроенергії).

Закон чітко каже: усі витрати за періодичну повірку лічильників покладаються на організацію-постачальника. Окрім того, споживача потрібно сповістити заздалегідь і в письмовій формі.

Нова редакція закону «Про метрологію та метрологічну діяльність» вводить новий формат взаємодії споживача із постачальником – зокрема, в частині періодичної повірки квартирних лічильників, які на даний момент перебувають в експлуатації. Ось витяг із Закону, який безпосередньо стосується мешканців квартир:

Стаття 17. Повірка засобів вимірювальної техніки, що перебувають в експлуатації.

4. Періодична повірка, обслуговування та ремонт (у тому числі демонтаж, транспортування та монтаж) засобів вимірювальної техніки (результати вимірювань яких використовуються для здійснення розрахунків за спожиті для побутових потреб електричну і теплову енергію, газ і воду), що є власністю фізичних осіб, здійснюються за рахунок суб’єктів господарювання, що надають послуги з електро-, тепло-, газо- і водопостачання.

Читати далі »