Galleries

ГС «Муніципальна енергія» пропонує створити базу даних споживання енергоресурсів

Громадська спілка «Муніципальна енергія» подала проект на конкурс соціальних стартапів PROMISTO, який пропонує втілити в життя відкриту і загальнодоступну в мережі Інтернет базу даних про споживання енергоресурсів у житловому секторі столиці.

Ідея проекту полягає в тому, аби досягти економного споживання ресурсів шляхом впровадження тотального обліку у багатоквартирних будинках. Відкрита база даних демонструватиме фактичне заощадження у будинках, де обліковуються ресурси, які споживають їх мешканці. Це, в свою чергу, спонукатиме інших мешканців до обліку та ощадного споживання.

У перспективі городяни отримають мотивацію до проведення енергоощадних заходів у своїх будинках — таких, як встановлення індивідуальних теплових пунктів (ІТП), модернізація системи опалення, утеплення тощо. У розробці проекту також узяв участь «Ефективний власник».

Як створити ОСББ — Буклет

Що таке ОСББ? ОСББ – це орган для прийняття колективних легітимних рішень щодо управління спільною неподільною власністю у багатоквартирному будинку.

Це така собі «Верховна рада» будинку, створена, щоб розпоряджатись під’їздами, підвалами, горищами, стінами та всіма комунікаціями у ньому. ОСББ керує тільки спільним майном, це не стосується індивідуальної приватної власності (квартир і приватизованих нежилих приміщень). Керувати спільним треба колективно, щоб не постраждали інтереси когось із співвласників.

Рішення ОСББ мають юридичну силу. Вони обов’язкові для всіх співвласників будинку.

ОСББ має право укладати договори на обслуговування будинків з тими конторами, які пропонують кращі послуги і вигідніші ціни, ніж ЖЕК.

А також може будь-якої миті розірвати договір, якщо контора неякісно виконуватиме роботу, і скористуватись послугами іншої.

Для чого потрібне ОСББ?

Перш за все ОСББ потрібне для того, щоб мешканці будинку могли разом керувати своєю спільною власністю.

Поки нема ОСББ, єдиний спосіб ухвалити рішення щодо спільного майна в будинку – це загальні збори співвласників. Для прийняття переважної більшості рішень на зборах потрібна згода співвласників, які разом володіють не менш ніж 75% (в окремих випадках – не менш ніж 50%) загальної площі квартир і нежитлових приміщень у будинку.