Category Archives: Власність

Міфи та проблеми ОСББ – 3 – Новому будинку не легше!

Часто чутно, що ОСББ потрібне лише новим будинкам, старі будинки “люди не потягнуть”. Але з огляду на те, що дармових капремонтів чекати безглуздо, і Закон 417 остаточно скасував поняття “балансу” для багатоквартирних будинків, ніхто інший “тягнути” будинок не буде. Та й у новому будинку, якщо придивитися, витрат на всі аспекти обслуговування навіть більше. Про ці нюанси Олексій Тихонов розповідає у відео.

Міфи та проблеми ОСББ – 2 – Дармових ремонтів не буде!

Хоча в далеких 90-х громадяни розхапали квартири в приватну власність, мов гарячі пиріжки, вони й на гадці не мали, що таким чином приватизують заразом і частку спільного майна в будинку. Тому відповідальність за долю цього майна, а отже і витрати на його утримання продовжили покладати на ЖЕК, муніципалітет або державу. Проте, часи змінилися, і тепер кожен із нас сам відповідає за те, що має, подобається це чи ні. Хоча до керманичів держави можна висунути безліч претензій, по факту нам треба виживати і розвиватися, тому нема сенсу гаяти час на скандали, треба братися за своє майно самим. Тим більше, що а) бюджет усіх не потягне, навіть державний; б) дивно було б, якби капітальний ремонт у приватних багатоквартирних будинках здійснювався за кошт платників податків, котрі взагалі можуть мешкати в приватному секторі.

Міфи та проблеми ОСББ – оновлені!

Ми перезняли нашу серію відео про міфи та проблеми ОСББ. Актуалізовано зміст, покращено картинку. Протягом найближчого часу ми оприлюднимо всю серію. Закликаємо вас ділитися з нами міфами та проблемами, що виникли під час створення та подальшої роботи ОСББ, щоб ми могли надати або роз’яснення, або допомогу у вирішенні.

Міфи і проблеми ОСББ. В ефір ТРК “Київ” Віра Радченко і Олексій Тихонов

Повторення – мати навчання. Хоча “попит” на створення ОСББ в світлі Закону 417-VIII зростає, між людьми досі ходить багато міфів і помилкових суджень про сутність Об’єднання і механізми його роботи. Саме тому начальниця Управління розвитку ЖКГ Департамента ЖКІ м. Києва Віра Радченко і експерт, радник заступника голови КМДА з питань з питань розбудови інституту ефективного власника Олексій Тихонов регулярно розповідають про цей спосіб колективного керування спільним майном у багатоквартирному будинку. Наша задача – допомогти людям вирватися із застарілих уявлень про власність у їх будинках і навчитися керувати ними самостійно. Це найліпший спосіб досягнути омріяної якості життя, а також добитися ефективної економії на споживанні і оплаті комунальних послуг, котрі, як відомо, дорожчатимуть протягом 2016 року.

Повірка квартирних лічильників. Вода, газ, тепло, електрика

Даний матеріал підготовлено на основі допису Yuri Kalchenko, щиро дякуємо пану Юрію! Оригінальний пост: https://www.facebook.com/yuri.kalchenko/posts/952213481535592

1 січня 2016 набув чинності новий Закон України №1314-18 «Про метрологію та метрологічну діяльність», прийнятий 05.06.2014. У ньому чітко описані взаємини споживачів і постачальників (води, тепла, газу, електроенергії).

Закон чітко каже: усі витрати за періодичну повірку лічильників покладаються на організацію-постачальника. Окрім того, споживача потрібно сповістити заздалегідь і в письмовій формі.

Нова редакція закону «Про метрологію та метрологічну діяльність» вводить новий формат взаємодії споживача із постачальником – зокрема, в частині періодичної повірки квартирних лічильників, які на даний момент перебувають в експлуатації. Ось витяг із Закону, який безпосередньо стосується мешканців квартир:

Стаття 17. Повірка засобів вимірювальної техніки, що перебувають в експлуатації.

4. Періодична повірка, обслуговування та ремонт (у тому числі демонтаж, транспортування та монтаж) засобів вимірювальної техніки (результати вимірювань яких використовуються для здійснення розрахунків за спожиті для побутових потреб електричну і теплову енергію, газ і воду), що є власністю фізичних осіб, здійснюються за рахунок суб’єктів господарювання, що надають послуги з електро-, тепло-, газо- і водопостачання.

Читати далі »

Миколаїв навчається енергоефективності

23 січня команда експертів з енергоефективності відвідала Миколаїв зі своїм тренінгом. Фотозвітуємо і анонсуємо заключну частину відеозапису заходу в Вишгороді сьогодні (26 січня) ввечері.